Der international führende Hotelmakler ASP Hotel Brokers hat ca. 517 Hotels in jeder Preisklasse, jeder Größe und jeder Kategorie zu verkaufen. Von komplett neuen Hotels, bis hin zu kompletten Sanierungsfällen in Traumlagen.
Hotelmakler ASP Hotel Brokers bietet Hotelinvestoren und Hotelkäufern mit Abstand das international größte Angebot an Hotels und Hotelimmobilien, die zum Verkauf stehen. Aktuell sind etwa 517 Hotels vom 350.000 Euro teuren Schwarzwaldhotel, bis zu einem 200 Millionen Euro teuren Hilton Hotel in einer europäischen Hauptstadt zu verkaufen. Ganze Hotelketten mit Betreiber und den Immobilien werden von ASP Hotel Brokers von 10 Mio. Euro für eine deutsches Hotelportfolio aus drei Traumhotels bis ca. 495 Mio. Euro für eine internationale Luxushotelgruppe in Westeuropa mit 14 Hotels zum Kauf angeboten.
Aktuell 517 Hotels im Verkauf – 517 Hotels for sale at ASP Hotel Brokers
Unterschieden wird bei den Tourismusexperten von Hotelmakler ASP Hotel Brokers natürlich vor allem einerseits nach Hotels, die von einem Betreiber gepachtet oder gemanagt werden. Also Hotels von Hilton, Mercure, NH, Novotel, Arcotel, Kempinski, Ramada, Sheraton, Achat, MotelOne, Ibis, oder einer der vielen anderen Hotelgesellschaften betrieben und vom Eigentümer an Hotelinvestoren verkauft werden. Der Kaufpreis für diese Hotels wird vor allem aus der jährlichen Pacht berechnet und richtet sich nach Lage, Rating des Hotelbetreibers, Art und Restdauer des Pachtvertrages, sowie nach dem Zustand des Gebäudes. Der Kaufpreis beträgt üblicherweise ein 9 bis 17faches der Jahrespacht.
Andererseits gibt es Hotels bei ASP Hotel Brokers zu kaufen, die keinen Betreibervertrag aufweisen. Das sind entweder Ferienhotels, kleinere Stadthotels, oder aber auch große Hotels in sehr guten Lagen, die entweder vom Eigentümer geführt worden sind, oder aber bei denen die Betreiberverträge gerade auslaufen oder schon ausgelaufen sind. Für die Kaufpreisermittlung von Ferienhotels und Hotels, die selbst zu betreiben sind, werden neben der Lage und der Qualität der Hotelimmobilei, vor allem die Umsatz- und Gewinnzahlen der Hotels, die Auslastungszahlen und der Cash-Flow als wichtigste Indikatoren herangezogen. Anschließend wird noch der Renovierungsbedarf des Hauses erhoben und vom errechneten Kaufpreis abgezogen. So erhält man einen ungefähren Verkaufspreis für das Hotel.
Kaufpreis Ermittlung von Hotelimmobilien, die selbst betrieben werden sollen.
Ob Hotelkäufer nun ein Hotel kaufen möchten, um es selbst zu betreiben, oder ein Hotelinvestor eine Hotelimmobilie sucht, das ihm eine gute Rendite für eine lange Zeit garantiert, bei ASP Hotel Brokers, dem international führenden Hotelbroker werden beide Käufer von Hotelimmobilien fachgerecht durch erfahrene Hotelmakler und Tourismusexperten beraten und bis zur Übernahme der Hotels betreut. Auch wenn für ein Hotel eines Hoteleigentümers ein Hotelpächter gesucht wird, ist Auer, Springer & Partner der richtige Ansprechpartner. Da mit den meisten Hotelketten sehr enge Beziehungen bestehen, können die Hotels diesen in kürzester Zeit zur Pacht angeboten werden. Bzw. fragen auch viele Interessenten nach Pachthotels bei ASP Hotel Brokers nach und unsere Hotelmakler werden in kürzester Zeit fündig. Hotelpachtverträge werden natürlich auch professionell durch die Tourismusexperten von ASP Hotel Brokers erstellt.
Achtung: Die Geschäftsstelle von ASP Hotel Brokers in München hat ab 01.09.2012 neue Telefonnummern. Diese werden auf der Homepage www.aspimmo.com veröffentlicht. Ganz neu ist ASP Hotel Brokers Schweiz in Zürich unter der Telefonnummer: 0041/(0)43/550 73 18. Die Hotelmakler und Tourismusexperten von Auer, Springer & Partner freuen sich auf Ihre Anfrage zum Verkauf oder Kauf von Hotelimmobilien.
Der Hotelmakler ASP Real Estate Hotel Brokers (www.aspimmo.com) ist die Immobilientochter der Unternehmensberatung Auer, Springer & Partner (www.aspi.ag). ASP Hotel Brokers hat sich seit 1983 zum weltweit führenden Hotel Broker – Immobilienmakler für Wellnesshotels, Familienhotels, Ferienhotels, Thermenhotels, Schlosshotels, Stadt- und Businesshotels, Golfanlagen, Skigebiete und Thermen an den schönsten Plätzen dieser Erde entwickelt.
Neben internationalen Hotelimmobilien werden auch viele historische Schlösser, Jagdschlösser, Wasserschlösser, Burgen und Klöster aus den Besitzungen der ehemaligen Herrscherdynastien zum Kauf angeboten. Hotels, Luxushotel, Schlösser verkaufen Hotelmakler und Schlossmakler Bodo Graf von Hardenberg und sein Team vor allem in den Ländern Österreich, Ungarn, Deutschland, Italien, Schweiz, Frankreich, Belgien, Spanien und Portugal.
About ASP Hotel Brokers
Headquartered in Zurich Switzerland and Munch Germany, ASP Hotel Brokers are the worlds leading hotel real estate brokerage, advisory and capital markets company. Since its founding in 1983, the company has transacted more than $35 billion in hotel real estate sales. ASP Hotel Brokers global reach includes partner offices in Munich, Vienna, Budapest, Shanghai, Ft.Meyers, Montevideo, Wellington, Cape Town, Lausanne and Kiev.
ASP Hotel Brokers advises on transactions for premium branded and independent hotels and resorts in the luxury, upper-upscale, and mid-scale segments in all countries of Europe, Afrika, North, Central and South America, the Middle East and Asia. For the past decade, the company closed, on average, more than 340 hotel transactions a year. ASP is also Europes leader in the brokerage of castles, spas, ski resorts, marinas, golf courses, luxury properties and historic real estate. ASP Hotel Brokers associates each average 30 years of industry experience, including hotel real estate, operations and finance expertise. For further information call ASP Hotel Brokers Zurich Switzerland +41/43/5507318 or visit the companys website www.aspimmo.com.
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ASP Real Estate Hotelmakler – International Hotel Brokers
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